Mascot 次卧房东直租 近新公寓迪火车站巴士站走路5分钟 免费游泳池健身房

房东直租悉尼Mascot次卧（非2B2B），次卧要与室友共用洗手间。

★价格：$只要不低于同区同档次的市场价格太离谱就放租$（因为我是房东，在悉尼就买有好几套大学附近的投资房，实力应超一般房东或二房东）；

人格担保，我们小区是全悉尼排名前3名近新公寓；离Mascot火车站Woolworth等零售餐饮150米，免费游泳池BBQ健身房，游泳池在楼顶尽览全市美景，大楼装修及家里配置高档豪华，每家大门是三星指纹数码锁，小区有三个空中花园，物业服务一流，物业管理周一到周日大堂现场提供免费服务，小区有蜂巢快递柜不用邮局取件……

★次卧（可随时入住，卧室门能上锁，要与室友共用洗手间）：房间很大，双人床，有一整面墙是衣柜，可调明暗LED灯，高级多层多功能写字台，豪华轮椅。

地址：6 Galloway St, Mascot NSW 2020；

★为什么租我家是首选，有别其它家5大优势：

优势1：不与房东同住。我是房东，非二房东非中介，我住海边带码头的House in Mosman，不用担心冒充房东骗您押金；不与房东同住，更自由。与房东或与二房东同住，那种处处小心翼翼受到压抑拘谨生活会大大打击您的自信，久而久之影响您的气质，而租住我房更能培养出您贵族气质。

目前分租房市场中，有70%的房子得与赚差价的二房东同住，最关键的是这些二房东中有90%没有得到房东或中介授权可分租，根据澳洲租赁法律，若租住在这样的房子里，您的租房押金和住房保障都无法得到法律保护，随时会被房东或中介驱离；

优势2 ：卧室门能上锁。当室友不是家人或不熟悉或异性或室友患有梦游攻击性疾病等，有99%租客在熟睡无法设防而为其人身安全担忧。我家每间房门都是花高价请物业换成了带钥匙的锁。有沒有锁，睡觉设防，财产安全，个人隐私，优势不言而喻（目前悉尼95%的公寓沒花高价换成带钥匙的锁）；

优势3：套房内卧室不共墙，这点在澳很重要。澳洲新公寓卧室间隔音不好，一个人在房间讲电话或打游戏，共墙另一卧室会听到嗡嗡声音。我在投资买房时，特选卧室不共墙（目前悉尼80%套房内卧室共墙）；

优势4：房东有时会免费安排搞公共区域卫生，有时免费蔬果。但这些不是义务。搞厨房客厅阳台公共洗手间包括厕所马桶清洁，所以家里非常干净整洁（目前悉尼95%的房东不会安排免费公共区域卫生，更不会花钱买食物免费供室友品尝）；

优势5：我们家是最高档近新床，豪华床垫，不是窄窄的单人床，冰箱写字台轮椅等都是高档近新，垃圾桶也配好了（就家具电器的档次，悉尼95%出租房用的远不及我家）；

★为什么我们小区是全澳排名前3（安全考量，因为人的生命只有一次），其7大优势：

1. 服务安全优势：物业管理周一到周日大堂现场上班，遇上困难，特别是酒鬼或人身安全，马上找大堂。目前悉尼95%的公寓楼不提供物业大堂坐班服务，95%的公寓楼几个月甚至大半年，在大楼里见不到物业管理人员（有事得电话或邮件预约）。

2. 建筑安全优势：我们公寓楼为了住户人身安全，每层走廊道四通八达极尽通风，而不是传统走廊道是全封闭式的，而且我们的走廊道是全悉尼其它公寓走廊道的2倍宽。正午的太阳可以透过顶楼的钢化玻璃晒到每层走廊道，通风采光非常完美。

悉尼公寓楼近几年发生好多次火灾，新闻中提到有的留学生被窒息不得不跳楼而生命中止，但我们这只需呆在家里，所以房子贵有贵的道理，因为从建筑安全上就优于98%公寓考虑生命至尚的理念；

3. 额外服务优势：我们物业有网购快递密码专柜（全悉尼98%的公寓楼没有快递专柜），您的快递不用去邮局取，直接在家楼下取（邮局4点下班，周六周日不上班，如果您没车取件更不方便）；我们物业大堂也免费代收包裹（全悉尼98%物业管理不提供此服务）。

4.高科技智能优势：我们每家大门是三星智能指纹数字锁，搬走取消指纹和密码，不需换钥芯，搡作简单；根据澳洲法律，换大门钥芯得通过物业同意，物业授权的换钥公司上门，整个流程下来，得花不少金钱和时间精力。搬走一个租客要换一次钥芯，而且有的才住3个月，您是房东您能做到吗？可见大门是指纹密码锁远要比传统钥芯安全；

5.免费配套设施优势：我们小区的游泳池BBQ空中花园在楼顶，可欣赏全市美景，全悉尼99.8%的公寓没这品质生活；我们的健身房透过整面落地玻璃看空中花园美景，健身器材比其它家高档，目前悉尼有80%的公寓楼没有免费的健身房游泳池；

6. 3个空中花园优势：我们小区有3个空中花园，其中有2个在楼顶，欣赏全悉尼美景。目前全悉尼98%的公寓楼1个空中花园都没有；

7. 提升自我价值优势：古往今来，最豪华最高档地方，都被高端人群用（如同越豪华的酒店消费人群越高端），租住这生活学习，交到男女朋友大多是高素质，这大大增加您的无形资产。

★房东微信：NSW2088，电话：0403660388，谢谢！