斥资$1亿！珀斯CBD豪华酒店被收购，将改造成平价房（组图）

据《西澳人报》6月26日报道，西澳政府以超1亿澳元价格购入珀斯市中心原Fraser Suites豪华酒店，计划将其改造为社会福利房及平价住房。

这栋19层摩天大楼的收购彻底改变了传统保障房模式——昔日每晚房价高达320澳元的蜜月套房与行政客房，未来将成为珀斯最'。  

（图片来源：西澳人报）

此项交易创下西澳政府“现房收购计划”最高金额纪录。

住房部长John Carey表示，此举能在不推高整体公寓市场价格的前提下增加住房供给。

部长称：“该物业将从服务式公寓转型为236套平价及社会福利住房单元，并保留11套商业套房，经必要翻新后，将快速增加单间及两居室保障房存量，且不影响现有住房市场。“

（图片来源：西澳人报）

项目将由社区住房供应商统一管理，包括底层商铺及办公空间。

据悉至少半数公寓将作为平价住房出租给低收入工作者，其余分配给轮候名单上超2.2万户申请家庭。

原酒店泳池和健身房将被拆除，停车位数量也较为有限。  

这栋2012年建于Adelaide Terrace的大楼中，约三分之一为开间公寓，其余为一居室和两居室，平均面积65平方米。

（图片来源：西澳人报）

按收购价折算，每套公寓成本约45万澳元。匿名开发商指出，新建同等面积公寓成本至少需65万澳元。

今年附近同品质公寓成交价达60.5万澳元，而在Mounts Bay Rd等非核心地段，同类老旧公寓今年最低仅售31万澳元。  

该物业由新加坡跨国企业Global Frasers Hospitality于2013年开业运营，后转为服务式公寓，此次交易标志着外资豪华资产首次大规模转为澳洲公共住房。  

（Xu Yaling）