被称为墨尔本人最大的眼中钉！华人富商终于要把它卖了，$6200万！（组图）

也不亏

说起墨尔本市中心的“视觉污染”，很多人可能第一反应就是Carlton那栋荒废十年的大楼——前Cancer Council的大楼（1-23 Rathdowne St, Carlton）。

这栋大楼不仅长年破败不堪、布满涂鸦，还被频频投诉，什么鼠患、破坏、反社会行为样样不缺，堪称墨尔本CBD边缘的一道“伤疤”，也被当地人视为最大的“眼中钉”。

现在，这个困扰城市多年的“老大难”终于有了新动静！

据《Herald Sun》报道，这栋建筑已于上周五正式挂牌出售，业内人士估计，它的最终成交价可能会超过6200万澳元。

消息一出，立刻引发开发商们的高度关注。

这栋地产在2013年被华人富商Wang Hua以2100万澳元买下，原计划进行高端住宅开发。

可惜多年过去，几轮开发申请都未能成功——最关键的原因就是地块正对墨尔本著名的Carlton Gardens，属于严格限高区。

如今看来，这位华人富商终于决定忍痛割爱，卖掉这块地。

负责销售的地产代理表示，挂牌首日就吸引了不少来自其他州甚至海外的潜在买家，“只要找对人，这块地还是很有前景的。”

从规划角度来看，这块土地允许最高六层的开发，面积为3106平方米。

按照业内给出的每平方米两万澳元的估值，6200万的总价确实是合理预期。

商业地产专家Mark Wizel表示，这块地虽然有点“尴尬”，但因为地段极佳，未来可以打造成健康医疗中心或者高端住宅塔楼，只要能解决阴影遮挡的问题。

“这在目前市场上算是难得的优质地块，开发回报潜力很大。”

墨尔本代理市长Roshena Campbell也表示欢迎这一转变：“我们期待这个重要的城市角落迎来新生，市府也愿意支持相关开发。”

其实，这个Carlton地块并不是这位华人富商在墨尔本的唯一投资。

2015年，他的妻子还曾以1860万澳元买下Toorak区一栋豪宅，后来在Council提出保护申请期间直接拆了。

如今这块地也在低调出售中，预期价格高达4000万澳元！