Erben重金入局押注珀斯教育热！建1146学生床位项目(图)
据BusinessNews1月6日报道，开发商Erben以1012万澳元从西澳政府购得珀斯一处空置地块，为其2.3亿澳元的学生公寓项目铺平道路。
（图片来源：BusinessNews）
这家总部位于南珀斯的开发商于2025年12月从西澳土地管理局（Western Australian Land Authority，运营名为DevelopmentWA）购入位于Roe Street 35号的地块。
该地块占地3941平方米，也被称为珀斯城市连线项目(Perth City Link)第19号地块，属于价值52亿澳元的珀斯城市连接开发区的一部分，旨在连通珀斯市中心与北桥区。
这笔交易是在Erben提出的学生公寓项目获得批准之后达成的。该项目总投资达2.3亿澳元，预计将在珀斯新增1146个学生床位。
Erben的开发提案于去年9月获批，正值珀斯迎来一波学生住宿开发热潮，背景是伊迪斯科文大学（Edith Cowan University）即将在市中心建设新校区。
在项目附近，Sirona Urban公司近期也公布了其扩建计划，将在从Seven Entertainment购得的Kings Square一块3334平方米土地上建设可容纳800名学生的住宿设施。
在Erben提交的开发申请中，公司表示该项目将为珀斯市中心注入更多活力。
申请文件中写道：“这一提案通过多样化用途支持该区域的发展愿景，其中包括一个面向公众的地面层，与周边现有的餐饮设施相连。”
该项目将是Erben继2022年在Wellington Street建成的共居式公寓The Switch之后，第二个大型学生住宿项目。
Erben董事总经理Luke Reinecke在2024年接受《商业新闻》（Business News）采访时表示，公司有意继续扩大学生公寓开发业务。
他说：“我们已经在市中心交付了超过1000个学生床位。我们看好这个市场，也希望做得更多。”
西澳规划与土地事务部长John Carey表示，预计下月启用的ECU市区校区将成为城市发展的关键驱动力。
他说：“全新的ECU市区校区将成为我们城市的变革者，启用后每天将吸引超过1万名教职员工和学生来到该区域。”
“这一项目将新增1146个学生床位，进一步增强珀斯市满足不断增长的学生住宿需求的能力。”
“它也将延续Pier Street新落成的珀斯中央大学公寓（UniLodge Perth Central）项目所带来的发展势头，该项目已为市中心带来736个学生床位。”
这座位于珀斯城市连线项目区域内的学生公寓项目，将于今年动工建设，预计 2027 年底完工。
（Sophia Wan）
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