2032奥运加持，布里斯班CBD地标土地开售，拟建40层+360°景观！待售长租超过350套（组图）

在布里斯班公寓供应极度匮乏的背景下，一处位于城市核心圈的优质地块正式挂牌。这不仅为开发商提供了难得一见的入场机遇，也成为应对住房危机的关键项目。

布里斯班一处被称为Landmark Brisbane的优质地块已上市。

随着2032年奥运会的日益临近，布里斯班对公寓及酒店住宿的需求呈现爆发式增长。在该市面临严重公寓短缺之际，这一被称为“Landmark Brisbane”的地块顺势推出，被业界视为不可多得的代际机遇。

Colliers Queensland的Brendan Hogan和Troy Linnane已被委任负责该地块的销售工作。该项目位于Fortitude Valley的Wickham St 70–82号，地理位置极其优越。

该地块占地2416平方米，拥有三个街道门面，正处于布里斯班CBD、Fortitude Valley和New Farm三大板块交汇处的门户位置。这意味着项目将直接植根于该市最具活力、就业最密集的增长走廊核心。

建筑师事务所Cottee Parker已为此完成了初步设计。规划方案包括25层和40层两种选择，在获得议会批准的前提下，无论采用待售公寓（Build to Sell）还是长租公寓（Build to Rent）模式，均可提供超过350套住宅。

该地块位于布里斯班CBD、Fortitude Valley和New Farm交汇处的显要位置。

Brendan Hogan表示，该地块紧邻布里斯班首屈一指的滨河餐饮娱乐区Howard Smith Wharves，步行至Victoria Park奥运区仅需15分钟。

他指出，这是布里斯班近年来极具吸引力的市区开发项目，目前已吸引了来自本地、跨州及海外开发商、机构投资者和高净值人士的强烈关注。

该地块未来可建设项目的示例图。

据统计，布里斯班市中心正面临严峻的供应瓶颈，房屋空置率已跌破1%，新住宅项目售价更是超过了每平方米20000澳元。

对此，Hogan认为，布里斯班开发用地市场的基本面非常扎实，被公认为澳洲东海岸城市中增长前景最好的地区，当下正是投资的最佳时机。

此外，该项目还拥有稀缺的360度景观视野，住户可透过相邻公园远眺故事桥（Story Bridge）、布里斯班河（Brisbane River）以及迷人的CBD天际线。

周边区域正经历快速的士绅化过程，这得益于优质住宅开发、生活方式驱动的需求以及强劲的人口增长。

Troy Linnane补充道，在人口强劲增长和高品质生活需求的驱动下，周边区域正经历快速的士绅化转型。

他强调，昆州东南部的人口流入正推动市区公寓需求达到前所未有的高度，使得黄金地段的高质量地块日益稀缺。该地块凭借门户位置、景观优势及奥运红利，具备了开发世界级项目的核心竞争力。

目前，该地块上建有一座两层的零售与商业综合体。据悉，该项目的意向书（EOI）征集活动将于3月19日截止。