1100万纽币投了烂尾项目！还是给“流浪汉”？新西兰前政府被批，惊人程度浪费纳税人的钱，现要拆除出售（组图）

据了解，多年前Kāinga Ora Homes and Communities（新西兰政府公屋管理机构和住房城市发展部）向一处汽车旅馆群投入超过1100万纽币，用于为无家可归者提供临时住宿后，近日宣布将拆除该建筑，并将Fenton街的地块投入市场出售。

此前，收购并改造前Boulevard Motel的行为被批评为“纳税人的钱惊人浪费”，而此次出售则让人们对未来新开发项目可能为这座城市及曾被称为“黄金一英里”的住宿区带来正面影响重新燃起希望。

Kāinga Ora证实，该过渡性住房地块（已更名为Fenton街2six5）将出售。该机构于2021年7月以810万纽币购入该物业，并投入额外300万纽币进行改造，将其转变为可容纳70人的30个过渡性住房单元。当地一名房地产中介指出，当时旅馆的六个产权总价值仅约430万纽币。

该项目在未经公开公告的情况下获得了资源使用许可，也引发了争议。居民维权组织Restore Rotorua曾以此为契机，与住房及城市发展部和罗托鲁瓦湖区议会展开法律争斗，推动对未来类似申请进行公众咨询。去年底，由于提供暖气和热水的地热井损坏，居住在2six5的16户居民被迫搬离，Kāinga Ora当时表示，地热井已达到使用寿命末期，并正在评估该地块的处理方案。

Kāinga Ora支持性住房主管Lucy Ashby本周表示，由于地热井损坏以及建筑物和地块的其他老化问题，修复需投入大量资金。她说，准备出售的工作将很快开始，包括拆除建筑物以确保地块安全。

Ashby表示，出售所得将重新投资于新的社会住房项目。她指出，该物业于2021年购入，是前政府对罗托鲁瓦紧急住房需求前所未有激增的“紧急响应措施”之一，自2022年以来，共有174户家庭在Fenton街2six5住宿，其中许多已搬入自2023年7月起Kāinga Ora在罗托鲁瓦提供的395套新房。

负责管理该地块并提供全方位支持的Wera Aotearoa慈善信托帮助居民迁入其他住房。Ashby还表示，地热井将于本月按WorkSafe规定封闭。

罗托鲁瓦议员Todd McClay表示，前政府根本不应购买该旅馆作为永久紧急住房，因为需求不大，反而很快成为负担。他称，考虑到花费1100万纽币、只服务174户家庭，这是一笔严重超支的投资，每户家庭的花费高达6.3万纽币。

“他们为此支付过高费用，现在运营成本也如此高，真是令人难以置信的纳税人钱的浪费。”他指出，Fenton街的无家可归者汽车旅馆已全部关闭，“我很高兴这块地将被用于更好的用途。”

Restore Rotorua主席Trevor Newbrook认为，前Boulevard Motel的经历“典型地反映了上届工党政府下政府部门的运作方式”。

除了购置和改造旅馆的1100万纽币之外，他还指出，未来还将产生法律和资源许可费用、拆除旅馆及建设准备费用、房地产中介费和内部员工费用。Newbrook认为，当时政府允许外地人迁入罗托鲁瓦，造成了所谓“前所未有”的紧急住房需求。

针对批评，工党住房发言人Kieran McAnulty质问，那些原居住在该地块的人如今去向何处。

罗托鲁瓦商会首席执行官Melanie Short表示，欢迎Fenton街地块出售带来的新投资和开发机会。

“这不仅有助于提升罗托鲁瓦作为投资地的信心，也能创造就业机会，并让本地供应商和承包商参与其中。总体而言，这对城市来说是积极的一步。”