宏福苑安置方案料明公布，据悉收购呎价或逾万元，原址重建几率小（组图）

大埔宏福苑五级大火发生至今已经两个多月，消息指，财政司副政司长黄伟纶领导的「应急住宿安排工作组」最快明日（21日）公布宏福苑长远安置方案，而由于政府早前收集的居民意愿问卷显示，绝大多数宏福苑居民希望政府尽快协助解决长远安置及由政府收购业权，因此当局极大机会倾向收购业权，提供原址重建选项机会微。

2月13日、即大埔宏福苑大火后两个多月现场所见，工人正在清除八幢大厦的外墙棚架。（资料图片/蔡正邦摄）

政府早前向宏福苑居民提供的问卷，在政府收购业权一项中，有列出香港测量师学会的估算，当中提到未补地价单位的平均实用呎价约为6000元、已补地价单位的平均实用呎价约为8000元。

据悉，政府或明日提出的方案，收购价会比测量师学会根据宏福苑火灾前的市场成交价估算高，有传媒引述消息称，未补地价单位的收购价、平均实用呎价约为8000元，已补地价单位的平均实用呎价逾10,000元。

或放弃收购未被大火波及的宏志阁

宏福苑五级火导致逾千住户无家可归，宏福苑全苑8座大厦，只有宏志阁未被大火波及。有指，由于宏志阁结构完好，若有部份居民倾向原居居住，不接受政府收购，政府没理据强行收购，因此最终方案内，不排除或放弃收购宏志阁，但仍有其他选项给予宏志阁居民，包括楼换楼等。

2月13日、即大埔宏福苑大火后两个多月现场所见，宏盛阁及宏志阁右边的棚架已大致完成清拆。（资料图片/蔡正邦摄）

2月13日、即大埔宏福苑大火后两个多月现场所见，损毁最严重的宏昌阁及宏泰阁分别已清拆约6成及8成外墙棚架、宏新阁低层至中层位置部分棚架已被清拆。（资料图片/蔡正邦摄）