西澳土地开发火热！Cedar Woods半年净利润增长163%引关注（图）

据BusinessNews2月24日报道，土地开发商Cedar Woods Properties在紧张的土地市场中取得了强劲表现，受西澳项目的推动，其利润达到创纪录的3960万澳元。

（图片来源：BusinessNews）

Cedar Woods Properties的常务董事Nathan Blackburne表示，西澳的项目，如Eglinton Village、Millar’s Landing（Baldivis）和Henley Brook，是公司全国范围内表现最好的项目。这家在昆州、南澳、维州和西澳运营的土地开发商在最新的半年财报中实现了税后净利润增长163%。

这一增长部分得益于地块销售的提升，2025年下半年预售额上升16%，达到7.48亿澳元。在西澳，Cedar Woods的11个项目共拥有3380个地块，占其全国34个项目及9000多个地块的相当比例。

在本财年的前六个月，Cedar Woods分别在Millar’s Landing销售了133个地块，在Eglinton Village销售了100个地块，在Henley Brook销售了125个地块。Nathan Blackburne表示，这三个项目在本财年的前六个月地块价格增长超过了10%。

在全国范围内，Cedar Woods在上半年共售出859个地块，这是其有史以来最强劲的销售业绩，高于去年同期的732个地块。同一时期，公司在营销支出上大幅削减，从上一财年上半年的920万澳元降至当前财年的840万澳元。这一节约得益于西澳市场的高需求，几乎无需额外的宣传。

Nathan Blackburne指出，在西澳的所有项目和产品类型中，需求都远远超过供应。他表示，尽管这种情况对股东来说是好消息，但对于一些购房者，尤其是首次购房者来说，却意味着错失购买新房的机会。他预计，住房供应短缺的问题无法在短时间内解决，可能需要至少五年时间才能恢复供需平衡。

他还提到，西澳政府通过改革规划制度来增加供应，这一努力已产生积极效果，但当前依然存在严重的工种和建筑商短缺问题，尤其是在公寓建设领域。

Cedar Woods在西澳唯一的公寓项目是位于Subiaco的Incontro，目前正在由EMCO Building施工，预计将在12个月内完工。

在报告发布时，Cedar Woods的股价上涨了4.9%，达到每股8.35澳元。此前，Peet的半年财报显示，其净运营利润为5090万澳元，同比增长102%。

（Sophia Wan）