悉尼海景房60年来首度易手！超底价$83万售出，成交价很吉利（组图）

昨晚一栋建于上世纪50年代的原貌老宅成功拍出天价，成为悉尼东区热议的焦点。

位于9 Victory St, Rose Bay的房产，后院保留着Hills Hoist晾衣架，在昨晚的拍卖中以1088万澳元成交。

这栋60年来首次挂牌的Rose Bay老宅，在昨晚的拍卖会上以1088万澳元的高价成交——这在中国文化中是吉利数字。

值得注意的是，当前市场环境下流拍现象频发，就连Cooley拍卖师也坦言已进入“买方市场”，这一成交价格因此更显亮眼。

该房产位于9 Victory St，由Sotheby's的代理中介Michael Pallier和Pauline Goodyer负责销售，此前指导价为1000万澳元。

据悉，当出价达到1005万澳元（即房产底价）时，正式宣告进入成交阶段。

在当前极具挑战性的市场环境下，最终成交价高出底价83万澳元，表现相当抢眼。

Pallier在现场宣布，共有9名登记竞标者参与。

这栋一层住宅拥有标志性的景观，室内视角极佳...

...室外同样如此。

Cooley拍卖师Jake Moore透露，现场共有六名活跃竞标者，堪称近期最热闹的一场拍卖会。

竞拍从800万澳元起步，先以25万澳元的幅度一路加价至1000万澳元，随后以5万澳元甚至更小金额递增，最终定格在1088万澳元。

房产的最大卖点在于其壮丽的海港美景。

据分析，买家很可能会推倒这栋位于674平方米朝北地块上的旧四居室，进行重建，或至少加盖一层，以充分利用这片标志性的景观。

这是一个出人意料的优异结果。

毫无疑问，买家会为这栋位于674平方米地块上的老宅加盖一层或将其推倒重建。

Pallier未透露业主身份，但记录显示，这里曾是Annette Gett及其已故丈夫Henry的长期居所，Henry于2022年去世。

尽管当前形势下这一成交价已属不俗，但现场有人推测，若放在市场更强劲的时期，这栋房产或能卖到1200万澳元。

来自Cooley的Jake Moore和Damien Cooley均表示，现在已是买方市场，对升级置换者而言机会难得。

他们指出，尽管你现在卖掉的公寓可能比几年前少赚20万澳元，但你即将购买的那栋联排屋可能会便宜50万澳元。