悉尼将迎全澳最大住房改造！新建3300套住宅，规划细节曝光（组图）

早在2024年8月，位于悉尼Waterloo的全澳最大规模经济适用房项目初步规划便已揭晓。

如今，这一项目正式迈入新阶段——大规模Waterloo South改造工程的下一阶段方案目前已进入公开展示阶段。

根据最新提案，整个社区将被彻底重塑，包括数千套新住宅、大型公共公园、咖啡馆、商店以及距离地铁站仅几步之遥的社区空间。

Photograph: Supplied | NSW Government

作为新州耗资66亿澳元的Building Homes for NSW计划的重要组成部分，Waterloo South翻新工程将成为全澳规模最大的公共住房重建项目。

该计划将在全新州范围内交付8400套新公共住房、21000套经济适用房及私人住宅，并对30000套现有社会福利房产进行升级改造。

聚焦Waterloo South本身，提案有望为约3300套新住宅铺平道路，其中至少50%被指定为社会福利房或经济适用房，这一数字是当前该区域同类住房数量的两倍多。

规划方案还将绿化空间作为亮点，拟建设两座全新的公共公园，包括一个占地两公顷的“中央公园”，以及一个定位为本地居民聚集点和社区活动空间的小型社区公园。

除新住宅外，该区域还将引入本地商店、咖啡馆、超市、基本服务以及多项旨在促进健康、福祉与社交联系的社区设施。

由于紧邻Waterloo地铁站，这里有望成为悉尼交通最便捷的新兴社区之一。

Photograph: Supplied | NSW Government

事实上，该翻新项目最早于2015年公布，前期筹备已历时多年。政府表示，自2023年以来，项目已获全额拨款，第一阶段居民搬迁工作已完成，相关的“概念性州重大开发申请”（Concept State Significant Development Application）及更新后的重新分区提案也已提交。

目前已有部分居民迁入Waterloo Metro Quarter和Boronia公寓中新竣工的住宅，后续搬迁工作将在未来几年内分阶段推进。

政府承诺，所有需要搬迁的居民都将提前至少六个月收到书面通知，并在整个过程中获得相应的搬迁支持。

该提案现正公开征求社区反馈，截止日期为2026年6月2日，之后将交由规划、住房和基础设施部进行评估。