澳洲海滨公寓拍卖遇冷！唯一出价者大减价，低于底价$5万成功盘下

一名女子成为悉尼Cronulla一套两居室公寓的唯一出价者，该公寓距North Cronulla Beach仅数分钟路程。她在周六的拍卖会上以110万澳元成功拿下这套房产。

包括两名首次置业者在内，共有三名竞拍者登记参与Gosport Street 10-14号17号公寓的竞争，但85万澳元的起拍价遭卖方拒绝。其中一名刚卖掉昆州投资房产以筹措资金的单身女子率先以100万澳元开价。由于无人继续加价，她被要求再追加10万澳元，最终以低于底价5万澳元的价格成交。

该公寓指导价为100万澳元，底价为115万澳元。值得一提的是，法律并不要求卖方的底价与指导价保持一致。这位新房主此前一直在Cronulla租房，计划购房后搬入自住。

一名买家在拍卖会上迎来蓝天，以低于保留价5万澳元的价格拿下这套步行不到10分钟即可抵达North Cronulla Beach的公寓。

Pulse Property Agents销售中介Luke Lombardi透露，这是他本周通过拍卖售出的第五套房产。他坦言，每一套都并不好卖，但这至少说明市场并未完全死寂。“卖家已经开始意识到市场就是如此，正在逐渐适应这种环境。”

在联邦政府宣布负扣税改革两周后，Lombardi注意到部分买家正持观望态度，等待房价进一步走弱。

他说，当天就有两位买家表示打算再等几周甚至几个月，市场上确实存在一些犹豫情绪。不过他也指出，对于有意入市的活跃买家而言，眼下其实是一个不错的时机。

该房产是悉尼本周计划拍卖的924套房产之一。

与此同时，在Strathfield，一套距车站仅500米的两居室公寓则遭遇流拍。Gosport Street The Boulevarde 70-74号8号公寓虽有两方买家登记参拍，但拍卖开始时无人举牌。该公寓指导价为75万澳元，底价为80万澳元。

这套两居室公寓已经过翻新，采光良好。

Richard Matthews Real Estate销售中介Jesse Di Loreto表示，买家等待房产流拍后再私下议价，如今“有点成为一种趋势”。

他说，这种情况在好几场拍卖会上都出现过——拍卖一结束，所有人都蜂拥而至想谈购买，“这有点令人沮丧，但如今已是整个流程的一部分。”