南澳拨款$5000万打造专属社区，400套新房仅限首次置业者购买

在一个完全为首置业者建造的社区里，首批砖块即将铺设——这一全澳首创的举措，将把400套新住宅集中配置于阿德莱德北部的特定区域，专门面向首次购房者供应。

南澳州长 Peter Malinauskas 宣布，州政府将在本周预算案中追加拨款5000万澳元，以加快这批住房的交付。他表示，南澳目前拥有全澳增长最快的经济与最快的住房增长速度，此次预算将进一步巩固这一势头。

“这将是全澳首个首置业者专属社区，”Malinauskas 在周日记者会上说。

这一预算前宣布，恰逢州工党政府将于周四公布财政蓝图之际——这也是该政府自今年3月以压倒性优势赢得连任后的首份预算案。

南澳州预算将快速推进一个专为首置业者打造的社区的建设。

地块出售已就绪，联邦贷款撑起土建

目前，首批地块面积从140平方米至450平方米不等，已准备好出售，作为联邦政府全国为首置业者建造10万套住房计划的重要组成部分。在联邦政府一笔5000万澳元优惠贷款的支撑下，相关土建工程正在推进中。

约30%的地块将被划为经济适用房，通过 HomeSeeker SA 向符合条件的买家释放，最高售价锁定在259,000澳元。此外，购买或建造新住房的符合条件首置业者还将免征印花税。

南澳住房厅长 Nick Champion 表示，数百个家庭将从此计划中直接受益。“在澳洲，没有任何其他地方会将整个社区专门划为首置业者专属区，”他说。

首批买家：给了我们安全感

Brad Vincent 和 Courtney Vincent 夫妇已率先在这个专属地块上购入了一块土地，用于建造他们的第一个家庭住宅。“为了迈出拥有住房的第一步，并与孩子们一起建立生活……这给了我们安全感和放心感，”这对夫妇向记者表示。

配套政策同步推进

根据今年早些时候做出的选举承诺，Malinauskas 表示，将进一步刺激全州住房增长，为换小房者取消印花税，帮助为家庭腾出更大的居住空间。今年2月，政府还公布了一项先租后买政策，将入住时的房价锁定，以防止价格上涨侵蚀购房者利益。

作为全澳10万套住房承诺的组成部分，南澳的目标是为首置业者建造6877套住宅。