全澳房价下跌，珀斯却逆势上涨！5大豪宅曝光，这些区正在走强（组图）

据报道，在全澳房价整体走弱的背景下，珀斯房地产市场依然保持相对坚挺。

Cotality数据显示，全国住房价值指数在6月环比下跌0.4%，为自2022年12月以来最大单月跌幅。

其中，悉尼房价下跌1.2%，墨尔本下跌1%，而珀斯房价仍然小幅上涨0.7%，继续逆势上行。

不过，相比今年第一季度2.5%的快速增长，目前珀斯房价上涨速度明显放缓，市场整体已从高速上涨阶段进入温和增长阶段。

珀斯房地产市场正从此前的快速上涨阶段，转向更温和的增长节奏。

在这一背景下，部分区域依然表现突出，住宅价值涨幅领先全市。

以下为珀斯部分高端在售房源，这些房产位于今年表现较强的增长区域。

150 Lefroy Street, Serpentine

Serpentine–Jarrahdale是珀斯本轮房价涨幅最高的区域之一。

这套位于Serpentine的住宅为四卧两卫设计，适合追求宽敞生活空间的家庭。

房屋配有16米×12米大型工作间、约120平方米户外娱乐区域、游泳池，以及商用级铁板烧设备。

整体为平层结构，强调家庭实用性，同时配备环形车道，方便大型车辆、拖车进出，也可用于儿童骑行活动。

该区域住宅中位价约为980,075澳元，该房源挂牌价约145万澳元起。

10 Mardi Court, Armadale

Armadale是住宅价值增长排名第二的区域，中位价约927,293澳元。

该四卧一卫住宅位于安静死胡同，后方直接连接公园，无后邻。

房屋经过翻新，配有前后草坪、全功能工作间及独立工作室。

室内以定制厨房为核心亮点，搭配全新地毯、双车道设计，并提供充足停车空间，可停放汽车、房车及船只。

该房产挂牌价约79.9万澳元起。

14/7 Railway Terrace, Rockingham

Rockingham区域进入本轮房价涨幅前三。

该区域住宅中位价约937,809澳元，而这套公寓挂牌价在120万澳元以上。

房屋位于海滨位置，步行即可到达海滩及当地咖啡街。

该三卧两卫住宅可270度无遮挡观赏海岸线景观。

主卧享有海景视野，配备嵌入式衣柜，小卧室均设有储物空间，同时配有分体空调及两个安全停车位。

14 Parkway, Swan View

Swan区域是本轮房价涨幅排名第四的区域。

该房产占地2023平方米，是典型珀斯山地区域住宅。

房屋周围被成熟原生植物花园环绕，可远眺John Forrest国家公园。

室内设有厨师级厨房（配备三台烤箱）、多个生活空间，以及半独立主卧区域，兼顾家庭私密性。

室外设有度假风泳池（带瀑布设计）、凉亭及果树园。

该区域住宅中位价约963,270澳元，该房源报价为中高100万澳元区间。

33 Marco Polo Drive, Mandurah

Mandurah是本轮房价涨幅排名第五的区域。

这套四卧两卫建筑设计住宅位于封闭式高端社区，地处运河区核心地段，兼具私密性与高端生活体验。

住宅采用高端柚木结构，搭配挑高天花板、石材地面和羊毛地毯，整体呈现高品质居住风格。

房屋中央设有庭院空间，形成室内核心生活区，并配备设计师厨房及独立备餐间，适合家庭聚会与社交使用。

该房屋中位价约914,467澳元，该房源售价高达219.5万澳元。

（zhouyu）