136㎡竟要价62.9万！珀斯"迷你地"挂牌，地理位置绝佳（组图）

据《西澳人报》11月21日报道，珀斯Nedlands区一块仅136平方米的迷你地块挂牌出售，价格却一点也不“迷你”。

这或许是珀斯目前在售的最小住宅地块之一，但售价绝不便宜。

这块仅136平方米的小型住宅用地，起价达62.9万澳元，仅相当于当地传统四分之一英亩大地块（约1115平方米）的12%，可谓真正的“迷你地”。

该地块由经纪人Alexander和Bethany Sebregts挂牌出售，其面积约为珀斯当代常见住宅地块（约375平方米）的三分之一。

按当前要价计算，这块地的单位价格高达4625澳元/平方米，远高于UDIA 2025年报告中珀斯土地中位价的877澳元/平方米。

（图片来源：西澳人报）

不过，这一价格也反映了其开发规划和地段优势。该地块属于一个由12块地组成的小型开发项目，每块地未来都将建设独立式联排住宅。同时，它距离商店和当地高尔夫球场仅500多米，距离附近小学和西澳大学约1公里，距Sir Charles Gairdner Hospital约1.5公里，地理位置相当优越。

尽管这块地非常迷你，但仍不是西部城区最小的住宅地块。该纪录被认为来自Shenton Park的Coalesce Land，一块仅123平方米的地块已于去年12月以53.6万澳元成交。

（图片来源：西澳人报）

在更远一些的Ellenbrook地区，今年6月Barque Avenue上一块106平方米的住宅地块以16.5万澳元的价格售出。

而近年来珀斯成交的最小住宅地块，被认为是位于Two Rocks Road的一块102平方米用地，该地于今年5月以266,750澳元成交。

（zhouyu）