4亿大盘启动第二阶段！珀斯海港住宅热度飙升（图）
据BusinessNews1月8日报道，总部位于Subiaco的Locus公司已向西澳规划委员会（Western Australian Planning Commission，WAPC）提交了一项开发提案，计划在Hillarys船港附近建设一处住宅综合体，项目最终估值预计达2.4亿澳元。
（图片来源：BusinessNews）
该项目名为“Hillarys Gateway”，规划显示将在35 Martinique Mews建设两座住宅楼，共87套公寓，同时配套建设一家餐厅兼咖啡馆、一家杂货店、一处零售铺面以及相关停车设施。两栋住宅楼分别为9层和11层，中间由一座三层的裙楼连接。
除此之外，项目还包括对公众开放的广场空间及住户专享的公共泳池。根据提交给西澳规划委员会的材料，项目建设成本预计为9000万澳元。
不过，Locus方面对该项目整体估值为2.4亿澳元，并表示该项目是公司耗资4亿澳元打造的Hillarys综合开发区的第二阶段。
Locus董事Cameron Alder表示：“这是一个打造地标性项目的机会，不仅可以推动Hillarys地区的持续发展，提升当地生活配套，还能在珀斯最受欢迎的目的地之一附近，提供多样化的住房选择。”
Locus于2024年初以1709万澳元从Roche家族手中购入该开发区域地块，包括面积为6385平方米的35 Martinique Mews和位于Sorrento的3 Delos Way。
此前，西澳规划委员会下属的法定规划委员会已在去年5月批准了Locus在Delos Way建设一栋七层、共83套住宅单元的开发计划。该项目为Hillarys整体开发计划的第一阶段，预计造价为8000万澳元。
这处位于Martinique Mews对面的Sorrento项目已吸引大量购房者关注，Locus董事Damian Long表示，Delos Way项目因低维护型公寓的定位获得积极反馈和良好销售成绩，远超预期，也增强了公司尽快推进第二阶段开发的信心。
Delos Way项目预计将在未来几个月内正式开工建设。
Locus已聘请建筑设计公司Hames Sharley担纲Hillarys Gateway项目的设计工作，申请材料则由城市规划顾问公司Urbis负责提交至西澳规划委员会。
（Sophia Wan）
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