房贷月供恐再涨$150？CBA坚持2月加息预测（组图）

Commonwealth Bank依然坚持其2月份加息的预测，并认为目前工资增长放缓的态势不足以令澳洲储备银行（RBA）止步。

根据该行发布的《工资与劳动力洞察报告》（Wage and Labour Insights report），11月年度工资增长率已从前一个月的3.2%微降至3.1%。

尽管如此，该行仍认为2026年2月加息是最可能出现的情况，届时现金利率预计将调整并维持在3.85%。

房贷压力恐进一步升级

Canstar的分析显示，若加息0.25个百分点，借款人的经济压力将迅速增加。

具体而言，60万澳元的房贷月供将增加约90澳元；75万澳元贷款额的月供将多出112澳元；而100万澳元的房贷持有者，每月则需额外支付150澳元。

尽管做出了上述预测，Commonwealth Bank澳洲经济主管Belinda Allen表示，最终走向很大程度上取决于将于1月28日公布的2025年第四季度CPI数据。

值得注意的是，虽然11月的头条通胀率从3.8%回落至3.4%，但经济学家警告称，这一水平依然过高，距离理想目标仍有差距。

Commonwealth Bank坚持其2月份加息的预测，认为工资增长放缓不足以阻止澳洲储备银行（RBA）

通胀目标仍面临严峻挑战

Canstar指出，虽然通胀正朝着正确方向迈进，这对澳洲储备银行（RBA）来说是一个小小的胜利，但现实依然严峻。

目前截尾均值通胀率（trimmed mean inflation）已连续五个月处于或高于3%，这表明现有的现金利率设定或许仍不足以将通胀率降至2.5%的目标水平。

如果澳洲储备银行（RBA）决定最早在2月提高现金利率，且银行全额转嫁这一涨幅，许多浮动利率借款人将在随后的几周内面临更高的还款负担。

鉴于加息的可能性仍然非常大，借款人应当抓紧时间未雨绸缪。

专家建议，民众应提前测算如果现金利率上调，自己的月供将具体增加多少，并确保家庭预算能够应对潜在的支出增长。