冲破6%大关！澳新银行上调固定房贷利率，专家：澳联储加息信号（组图）

在澳联储即将公布最新利率决议前夕，四大银行之一的澳新银行（ANZ）决定率先采取行动，上调固定房贷利率。

今日，ANZ宣布上调固定房贷利率，最高涨幅达0.25个百分点。经过此次调整，ANZ旗下大部分最具竞争力的固定利率已正式突破6.00%大关，目前仅剩一年期利率守住了5.99%的关口。

值得注意的是，ANZ并非孤例。Canstar.com.au的最新监测显示，过去两周内已有26家贷款机构上调了固定利率，包括Bankwest、Ubank、Heritage Bank及RACQ等。

在澳洲四大银行中，NAB提供着最低的固定利率，其一年期利率为5.74%。

ANZ在下周二议息会议前“抢跑”，将固定利率最高上调了0.25个百分点。

数据来源：Canstar

目前，市场上高性价比的固定利率选择正迅速枯竭。Southern Cross Credit Union仍提供5.24%的最低固定利率（适用于一年期和两年期），但整体趋势不容乐观。

目前仅有4家机构提供低于5.40%的固定利率，而在今年年初，这一数字曾高达62家。

Canstar.com.au数据洞察总监 Sally Tindall 评价称，ANZ在澳联储决议前四天就“抢先开跑”，释放了明确的预警信号。

通常固定利率是利率走向的“风向标”，当它们在议息会议前攀升，说明银行已提前将加息预期计入定价。

数据来源：Canstar

数据来源：Canstar

Sally Tindall 指出，ANZ大部分利率突破6.00%将带给借款人巨大的心理冲击。受高通胀和油价飙升影响，经济学家纷纷上调加息预测。

她建议打算锁定利率的借款人保持冷静，审慎权衡双向风险及固定利率的各种限制。

尽管短期内澳联储仍有加息可能，但全球形势的变幻也可能促使未来转向降息。

专家提醒，虽然低息窗口正在关闭，但借款人无论选择固定还是浮动利率，仍需货比三家以寻求最优方案。