悉尼子女将继承最多房产财富区！第一名是它（组图）

一份最新报告揭示，悉尼正处于澳洲历史上最大规模代际财富转移的核心，部分地区的子女今年将继承数额惊人的房产遗产。

根据FoundIt发布的《澳洲房产财富大转移报告》（Great Australian Property Wealth Transfer Report），悉尼东区在财富继承榜单中占据主导地位。

其中，排名首位的Vaucluse区，每位子女平均将继承高达376万澳元的财富。

Vaucluse在悉尼代际房产财富最高的富人区名单中位居榜首

报告显示，Bellevue Hill、Bronte以及下北岸Northbridge的下一代，仅在房产继承上就将获得超过200万澳元。

除了传统的富人区，Haberfield、Artarmon和Fairlight也跻身前列。这表明在连续的房地产繁荣下，这些区域积累了惊人的财富。

仅在过去12个月，Fairlight、Artarmon和Haberfield的房产中位价分别猛涨了11.3%、9.7%和7.6%。

该报告通过综合各区当前房价与人口普查中“80岁以上居民拥有的无抵押住房数量”，估算出今年可能易手的房产财富规模。

位于Haberfield的63 Sloane St房产在3月以395万澳元售出

位于Artarmon的108 Artarmon Rd房产在1月以469万澳元售出

FoundIt研究主管 Kent Lardner 表示，该数据保守假设今年有5%的80岁以上群体传承房产，且由两名成年子女平分。

在悉尼的“豪宅廊道”，每位子女获得的遗产经常超过150万甚至200万澳元，数字令人咋舌。

位于Vaucluse的20 Fitzwilliam Rd房产在11月以2010万澳元售出

Kent Lardner 指出，这种大规模的财富转移将实质性地重塑市场，大幅提升继承人的首付实力和贷款能力。特别是在财富增长最激进的东区和下北岸，这种代际流动性将对楼市产生深远影响。

尽管门槛高企，悉尼东区凭借其迷人的生活方式，对外部买家依然极具诱惑力。

位于Bondi的4/326 Bondi Rd

现居纽约的 Sue Williams 正准备出售她于2018年购入的Bondi单元房，该房产定于4月18日拍卖。

尽管原籍墨尔本，但她对悉尼东区流连忘返，称那里的生活悠闲、友好且充满国际化气息，海滨步道更是让她倍加怀念。

负责此次拍卖的Ray White Northern Beaches中介 Angus Gorrie 表示，这套公寓的预期价格约在160万澳元左右。

Sue Williams在她位于Bondi的公寓里。图片：Tim Hunter

Angus Gorrie 认为，拍卖当天可能会见证代际财富的影响力。据他观察，东区约九成买家为本地人，这里极高的忠诚度源于无可取代的生活环境，即便为了留在这一片区，大多数买家都愿意在居住面积上做出妥协。

2026年子女将继承最多房产财富的悉尼区域（前十名）

• Vaucluse: $3,760,000

• Bellevue Hill: $2,550,000

• Bronte: $2,190,000

• Northbridge: $2,020,000

• Hunters Hill: $1,910,000

• Mosman: $1,870,000

• Seaforth: $1,810,000

• North Bondi: $1,780,000

• East Lindfield: $1,710,000

• Artarmon: $1,680,000