拒绝透露买家国籍！海外买家豪掷近1800万纽币购置奥克兰顶级豪宅！高端市场持续升温！

据报道，一名海外买家近日以接近1800万纽币的价格，购入位于奥克兰高净值社区 Coatesville Goldflats Lane 的一处大型“标志性豪宅”，成为当地近期成交价较高的住宅之一。

该房产由精英房产经纪人Nicky White操盘成交，她表示：“这绝对是Coatesville近期较高端的一笔交易。”

该住宅建筑面积约1450平方米，坐落在4.27公顷的精心景观土地上，整体为庄园式布局，8卧8卫，配套堪比度假村。

房屋内部配置极为奢华，包括步入式酒窖、健身房、网球场、影院房、25米恒温游泳池（为该社区最大之一）等。

此外，独立保姆套间配有专属车库并可内部直通主屋，整体装修同样为高端标准。

White 表示：“从设计和配置来看，几乎没有人会对保姆房提出任何不满。”

经纪人拒绝透露买家国籍，仅表示客户来自全球各地，“来自各种有趣的国家和地区”。

她指出，这类高端买家选择 Coatesville，主要因为该地区距离奥克兰市中心较近，同时具备高度隐私性，且不少人已长期寻找合适物业。

“很多人在进入房子前，首先关注的是土地本身，而不是房屋结构。他们会在土地上走很多，比在房子里看得更多，他们非常重视自然环境和生活品质。”

她补充，这类交易也会带来社区层面的经济效益，例如雇佣人员增加、本地消费提升等。

“他们更倾向于体验园艺、自然生活，而不是住在 Remuera 那样的传统富人区。”

White 的这笔交易发生前不久，Coatesville 还完成另一宗高端成交。

据悉，一名持黄金签证的海外买家以超过1100万纽币购入一处曾出现在真人秀节目中的豪宅。

该房产位于 Mahoenui Valley Road，拥有6间卧室，被宣传为“终极奢华乡村庄园”，配备网球场、健康中心以及隐藏安全房。该房曾属于《奥克兰娇妻》（Real Housewives of Auckland）人物 Michelle Blanchard 及其丈夫，并多次出现在节目中。

Sotheby’s 国际地产经纪人 Natalie Newton 表示，该买家同样来自海外，并保持高度隐私：“看房客户来自美国、中国、欧洲、澳大利亚和加拿大，她属于这一国际买家群体。”

White去年还向海外买家出售了一栋超过900万纽币的Coatesville新建豪宅，该房位于 Robinson Road，采用高规格建筑标准及高端装修。

目前，该区域仍有多处高端房源在售，例如：

• 4 Lewis Lane：标价约1100万纽币，法式乡村风格庄园，五卧五卫，可俯瞰乡村景观

• 186 Glenmore Road：约1000万纽币，由海外归国业主建造，耗时两年选地，总建筑面积超过700平方米，并带独立附属住宅

White 指出，这类由业主亲自参与设计和建造的房产，通常明显优于标准开发项目：“批量开发的房子无法相比。自建住宅往往加入更多个性化设计，并投入更多资金打造理想空间，因此内外都更独特。”

此外，White 在附近 Waitoki 地区也有一处挂牌房产——945 Kahikatea Flat Road，同样配备高尔夫模拟器。

该房产以“拎包入住”形式出售，甚至包括家具、工具、酒吧配置等全部设施。

“你在视频里看到的一切都包含在内，甚至连车库工具都一并出售，800万纽币就可以直接拿钥匙入住，非常夸张。”

她同时指出，Waitoki 正在迅速升温：“它就像不久前的 Coatesville，现在正朝着类似方向发展。”