珀斯Nollamara房市火热四年房价翻倍！该地段为何成珀斯房市大赢家？揭示房价飙升背后逻辑（组图）

据西澳人报5月8日报道，珀斯Nollamara一处三居室住宅以150万澳元成交，相较2018年的58万澳元售价，涨幅高达158%，成为珀斯房地产市场繁荣中的大赢家。

（图片来源：西澳人报）

Nollamara的一处三居室、一浴室住宅最近以150万澳元的价格成交，这距离其四年半前以58万澳元出售的价格，增幅高达158%。根据Cotality的数据，这一涨幅远高于大珀斯地区75%的同期涨幅。

这处房产位于面积为971平方米、R40分区的地块上，意味着这片土地可容纳三到四个单元住宅。这也印证了“土地比房屋更有价值”的说法。

（图片来源：西澳人报）

Nollamara尽管是珀斯房地产市场繁荣的“后来者”，但其房价涨幅已弥补了时间的损失。仅过去一年，该地区房价就上涨了21.2%，过去两年增长了53%。自2020年以来，价格更是飙升了119%，部分单元房的售价已超过120万澳元。

150万澳元的售价似乎创下了单个住宅地块的记录，但Nollamara的其他高价销售案例包括一处面积为827平方米的地块住宅，以130.5万澳元成交。

（图片来源：西澳人报）

Nollamara的吸引力部分在于其迷人的公园，适合年轻家庭的社区氛围，以及其10公里内即可抵达市区与海滩的理想地理位置。良好的交通条件使得这两个方向的通勤时间都在20分钟以内。再加上距离Swan Valley也在同样的车程范围内，也许Nollamara可以被重新命名为“二十分钟城”。

这处房产由房产经纪人Adam Naumovski出售。

（Sophia Wan）