珀斯房产赚钱榜出炉，平均获利超50万，最高收益来自这区（组图）

据《西澳人报》3月19日报道，最新数据显示，珀斯房主转售房屋平均获利超50万澳元，单位房屋中位获利约25万澳元。

Domain数据显示，珀斯房屋转售利润中位数为52.8万澳元，与全国各大首府城市持平；单位房屋利润中位数为22.605万澳元。

数据显示，珀斯房屋转售获利比例全国最高，达99.5%；单位房屋获利比例全国第二，仅次于布里斯班（Brisbane）的96.8%。

报告指出，两座城市的房屋转售获利率均创下99.5%的新高，几乎所有卖家都获得了收益。

报告称，这反映了自2021年以来房价的强劲增长和广泛上涨，同时得益于持续的移民流入和有限的房源供应。

(图片来源：西澳人报)

报告指出，这些市场已不再只是“追赶型市场”，而是转变为“财富创造型市场”，投资者可从中获得可观收益。

与2019年相比，变化非常明显——当时珀斯仅略超过60%的房屋转售获利。

高端Cottesloe房屋卖家获利最高，利润达140万澳元；Melville房主紧随其后，获利80.5万澳元。

研究显示，South Perth、Kalamunda和Serpentine Jarrahdale地区的房屋转售全部获利。

全国范围内，悉尼房屋转售获利最高，卖家平均利润达75万澳元。

(图片来源：西澳人报)

这是过去15年来首次，全国所有首府城市超过90%的房屋转售实现盈利。

但对于0.5%的本地房主而言，亏损仍很严重，平均达到30万澳元，为全国最高，也远高于首府城市平均的8.5万澳元。

Kwinana地区房屋单套亏损最高，超过100万澳元。

在单位房屋市场，3.2%的卖家亏损，平均达10.05万澳元，明显高于全国首府城市单位房屋平均亏损约5万澳元。

地区房产方面，利润最高的依次为Margaret River和Busselton（63.5万澳元）、Albany（37万澳元）、Bunbury（36.65万澳元）、Manjimup（30.4万澳元）以及West Pilbara（28.3万澳元）。

报告指出，澳洲的住房财富基础稳固、分布广泛，且越来越多在房屋转售中实现。

（zhouyu）