三大行预测2027年开始降息，Westpac警告：月供恐再暴增$606（组图）

四大银行相继公布降息预测时间表，让苦苦挣扎的房主看到了一线希望——但Westpac的预测却给市场泼了一盆冷水，若加息成真，百万房贷持有者每月还款额将比年初多出606澳元。

市场普遍预计，澳洲联邦储备银行（RBA）行长 Michele Bullock 将在周二维持利率不变，但四大银行对后续走向有着截然不同的预期。图片来源：NewsWire / Christian Gilles

根据 Canstar 的最新分析，四大银行首次在一点上达成共识：降息即将到来。然而在其他方面，各家预测却是天差地别。

ANZ 是最后一家松口的。周五，这家银行终于放弃了“利率长期按兵不动”的固执立场，加入 CBA 和 NAB 的行列，预测2027年将有两次降息——届时现金利率将从4.35%降至3.85%。对数百万饱受房贷压力的澳洲人来说，等到2027年，路实在太漫长。

Canstar 数据洞察总监 Sally Tindall。图片来源：Tim Hunter

然而，Westpac 往平静的湖面扔了一颗炸弹。澳洲第二大银行坚持认为，澳联储不仅不会降息，反而将在圣诞节前再度加息——而且不止一次，是两次。

当前四大银行现金利率预测。来源：Canstar.com.au

若Westpac的预测成真，借款人将迎来一段艰难时期。持有100万澳元房贷的借款人，每月还款额将比1月份多出606澳元，这是2026年四次累计加息带来的代价。背负60万澳元房贷的人每月将多还364澳元，80万澳元借款人则要多付485澳元。按Westpac的预测，2028年之前都不会迎来降息。

再升息0.25%对月还款额的影响。来源：Canstar.com.au

Canstar 数据洞察总监 Sally Tindall 对此毫不粉饰。她警告说：“如果你有房贷，务必继续为进一步加息做好准备，直到通胀真正彻底回到那个极难触及的目标区间。”

周二的澳联储会议几乎铁定按兵不动，但 Tindall 警告澳洲民众，切勿将眼下的平静误判为安全。